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元秀英下车站到车旁，看着一下眼前的那一排排的厂房，虽然看上去有些年代了，但是依然很新，估计有些都是建设起来，根本没有人厂家入住就废弃了。

当年这一块为了招商引资，政府圈了不少地出来给那些要来石城建厂的集团，但是由于庄肃大笔一挥，这些厂家都被以污染环境为由拒之门外了，不得不说这一点上，庄肃的确是为石城人民做了一件好事。

元秀英看了一圈后，朝聂天道，“这里的确是块好地方，如果只是把这些废弃的厂房拆掉，建成一个现代化城市的话，的确是要比在六合区那边拆居民楼要省不少钱！”

聂天闻言点头道，“是啊，那边虽然脏乱差，但是居民宅密集，而且再怎么说，也是石城地段，光是拆迁动员款，就是天价数字，拆不起啊！”

元秀英则说道，“现在这里旱地拔葱建设一个全新的六合区，然后有钱后，再去把六合老区拆迁改造，一步一步来！”

聂天点了点头，“除了六合，石城还有很多地方，包括高淳，都是未来发展的主力，市中心位置已经饱和，只有这些地方才是未来！”

说着聂天问元秀英，“还有一个问题，建筑工程队，建筑工人，康子那边主要发展的是淮江，应该分不出人手来了！”

元秀英朝聂天说道，“这点你不用担心，昆仑现在各种问题，好多工地都停了，不少工程队都是置业状态，而且和我关系也不错，只要这边有工程做，我可以随时联系！”

聂天打了一个响指，朝元秀英一笑，“那就是万事俱备，只欠东风了！”

元秀英没有说话，她知道聂天说的东风，就是石城市委市政府的政策了。

而这点只能等了，但是前期的准备工作一点都不能滞后，一旦政策下来，你还没准备好，那就只能看着别人玩了。

半个月后，汉东省委先开了一个例常会议，宣布汉东未来的主要发展在江北，要拉低汉东南北之间的贫富差距是汉东十年规划的重头戏。

而在一个星期后，石城市委市政府召开新闻发布会，宣布石城未来五年的发展计划，除了市区的基础设置改建，扩大绿化等基本提议之外，最重要的就是发展江北六合区。

聂天这边早已经准备好了案头工作，严俪家的茶社已经在卫欣的打造之下，顺利变成了一个六合区的地标性的建筑了。

而且元秀英还从原来昆仑的班底挖了一批人过来，其实说到底也不算挖，昆仑和名山的谈判还在继续，但是谁都知道名山不搞房地产，而且谈判项目上也未涉及到地产一块，所以大部分员工前途未明，所以只能先为自己找到后路，加上元秀英的人脉关系，自然是水到渠成了。

同时元秀英还给聂天带来了一个投资人，就是上次元秀英带给聂天见过的范太太。

范太太已经从昆仑完全撤股了，把股份已经提前卖给了名山，这当然也是元秀英的建议。

范太太愿意把撤股的钱全部投到雷霆来，而这笔钱至少要有一个亿，为此，聂天还想请范太太吃饭，说她是雷霆最大的股东，想请她出任董事长。

范太太却说，她老了，上岁数了，这笔钱就当是存在银行吃利息的，她不想问事，只想找一个好的投资，吃点分红安度晚年而已。

聂天自是千恩万谢，和范太太说，“范太太，您放心，你的钱放在我们这里，绝对会比银行保险，也比银行的利息要高。”

与此同时，杨立天也多方和聂天接触，都已经写好了授权书，自己过世后，名下的立天将授权给聂天代为管理，但是名份却是杨帆的。

这一点聂天可以理解，毕竟女儿是女儿，女婿是女婿，何况自己还不是女婿。

招标会在十天后，终于在石城的招标大楼如期进行，聂天和卫欣以及元秀英都一起去了。

不过他们并不是一起的，而且代表了三个公司，聂天自然是代表了雷霆，卫欣和元秀英代表的都是新注册的公司，她们是来帮聂天围标的。

加上庄青言那边的招呼，和他秘书海哥的暗中操作，烂尾楼和十几个废弃厂房的地皮，都被聂天以低价拿到手了。

当然当中也有遗漏的，毕竟要做做表面文章，不可能让一个公司大满贯的，不过就算是遗漏的那些，聂天还是让元秀英私下里和他们谈。

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毕竟这个时代就是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的年代，这些竞标到一些夹缝厂房的人，犹豫被聂天的地皮夹击，发展空间有限，也只能是暗中再转让给雷霆。

但是表面上却是做的漂漂亮亮的，外面的人几乎看不出什么来，即使是看出什么来的人，也不会说什么。

一切似乎都进展的很顺利，但是这天元秀英却到了聂天的办公室，坐下就说道，“这一家公司说什么也不转让名下竞标得来的地皮！”

聂天拿起案头上元秀英放下的文件看了一眼，“世纪发展？”

元秀英道，“如果是边角的地段也就算了，这家竞标得到的正好是你整个规划的中心位置，如果这块地皮不在我们手上，那么你的所谓的新能源绿化高科技城市，就会被他一分为二，不是一个整体！”

聂天皱起眉头，问元秀英，“他们的条件很苛刻？”

元秀英摇了摇头，“不苛刻！”

聂天诧异道，“不苛刻为什么谈不拢？”

元秀英一叹道，“他们条件不苛刻的原因是，人家根本不提条件！”

聂天不解道，“不提条件，我们可以提嘛，整个石城现在都知道，六合区废弃厂房区域的地皮9成都在我手上，他不为钱为什么？”

元秀英点头道，“我当初也是这么想的，但是无论我们开的价格多么诱人，人家就两个字——免谈！”

聂天一听这话站起身来，将手里世纪发展的资料往桌上用力一摔，“免谈？我就不信，他要那块地皮什么条件都不开，难道是要在那种地么？”

元秀英这时朝聂天道，“我查过了这家世纪发展，他不过是一个刚刚注册的公司，和我当时和卫欣注册的那小公司差不多时间！一个这种公司能这么沉得住气，在我看来，关键是他背后的母公司！”