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更新时间：202-09-0

想到这，其中一个规划局的副局长就开口对樊以君说到：“罚款？谁去罚啊？这点樊老板你放心，绝对没有任何的问题。这个居民区，本就是为了方便工厂员工而建立起来的。他们都是工厂的员工，工厂的噪音，对他们绝对没有任何的影响。这次我们把你们带到这里来，其实就是要从这工厂划出一块地皮出来，给你们建厂用的。”

听到自己的工厂是建在别人工厂地皮上面的，樊以君本能的感觉，这事儿有点不靠谱啊。他本来还以为这些官员们会给他们单独安排个无主的厂区，但现在来，不是那么回事儿啊。

要知道，和别的工厂争夺地皮，本就是一件麻烦的事情。而现在，这块地皮的使用权，居然还在对方的手里，万一对方不满意，那以后关于厂房的问题，可是有很多的啊。

想到这，樊以君也不敢怠慢，急忙对那个规划局的副局长问到：“先生，你的意思是说。你们给我们找的工厂用地，原本是其他工厂的地皮？这样岂不是很麻烦？难道就没有比较干净的地皮么？没有任何责任纠纷的那种。”

樊以君的忧虑那些官员们马上就明白了。但明白后，他们却觉得有些可笑。还是规划局的那位副局长，开口解释到：“樊先生，我想你应该是误会了。我们为你们公司提供的地皮，绝对没有任何的麻烦。这点你们可以完全放心。”

“之所以说这是红星纺织厂的地皮，主要是当初他们弄的地皮比较多，但这么多年以来，一直没有利用过，放在这里完全浪费。由于你们公司需要的地皮并不大，仅仅只有500亩左右，要单独划出这么一块地皮来，还真找不到合适的地方。所以，我们就在想，干脆把这红星纺织厂的地皮划给你们一块。他们这边也刚好有000亩闲置的土地，就算你们以后工厂扩建，也绝对能够满足你们的要求。”那个规划局副局长解释到。

“但是，这个土地的使用权不是应该在那个红星纺织厂的手上么？你们怎么能把他人的土地直接交换给我们公司呢？难道他们不会起诉我们。”听到规划局副局长的话后，樊以君更觉得，这绝对是个烫手的山芋。

因为到现在为止，那个规划局副局长口中的红星纺织厂的人员都没有到场。这就表明，这事儿他们不知道。两个外人在打主人的主意，并且是在主人不知道的情况下，这样的事情能是好事儿才怪呢，要真在这里开厂，以后官司可就断不了了，那他还开什么厂啊？老板还不得气死？

刘东在一旁自然也是听到了那个规划局副局长的话，对于规划局副局长的意思，他也很明白。事情并不是樊以君想的那种情况。

事实上，要说这个工厂的用地，刘东也算是一个知道内情的人。他好歹是在机工部长大的，这些工厂的事情，哪里能瞒得过他。这规划局副局长也算是一番好意，而且算盘打得也不错。

由于刘东他们要建的工厂面积着实不大，要想弄块新的地皮，有点浪费的感觉。但以前建设工厂的时候，可没少了预留地。由于最开始那个年月，这些工厂建设出来都是为了满足人民的生活需求。

所以，对于地皮一类的资源，那个时候相当宽松，根本就没把这地皮的事情当一回事儿，一个工厂，想要圈多大地，只要不是太过离谱，都能批下来。那个年月，人们的思想一直都是，这些工厂属于国家的，土地也是属于国家的，工厂拿着国家的土地，那还不是左手换右手的事情么？所以，那个年月，只要是个工厂，面积都大得离谱，也不管以后到底用不用得着。

但到了现在，随着改革开放的春风吹了起来，外资也开始在国内投资，私人企业也开始渐渐有了活力后，土资局的同志们才发现，不知道当初怎么搞的，那些工厂一个个面积都大得离谱，实际使用面积远远达不到这么多地。弄得土地资源都开始紧张起来了，于是，对于现有的土地资源，管理渐渐严格起来。

要是其他地方，这种严格对于外资来说，根本就算不上个事儿。该划的地方就划，完全没有任何的问题。但是，对于首都来说，执行得就比较严格了，毕竟天子脚下，某些政策的实施，还是比较到位的。尤其是，樊以君他们需要的土地算不上多，500亩，那么点地方，随便找个地方就能放下。要是划一块新的土地出来，有点大炮打蚊子的感觉。

正好，红星棉纺厂这，有那么一块刚好合适的土地，一直闲置着。与其让红星纺织厂这边一直浪费着，还不如把这块地利用起来。红星纺织厂这，也没有什么意见。反正他们现有的土地，根本就用不完，土资局找上来，给就给了。又没涉及到多大的利害关系，这点面子，红星纺织厂还是要给的。

所以，这些人就把樊以君一行给带到这里来。樊以君就算再明白华夏人的做事风格，但毕竟是个香港人，对于内地的了解，远远算不上是透彻。对于这种在香港算是大问题的事情，当然会有反应。刘东虽然明白，但在这大庭广众之下，也不好意思和樊以君解释。

香港地少人多，当然会把土地一类的资源得非常重要。但这里是国内，就算是在京城，也没多少人明白土地的价值。要等他们明白过来，这红星纺织厂就不会那么轻易的放弃自己的土地了，这可都是钱啊。

但樊以君的考虑也有些道理。现在这些人不明白土地的重要性，不代表他们以后都不明白。尤其是这个红星纺织厂，以后可是要破产的，当时因为土地是在三环以内，光靠地皮，就肥了好多人。要以后红星纺织厂的人因为这事儿闹起来，终归是个麻烦事儿。

于是，刘东在一旁对着那个市委的副秘书长问到：“周秘书长，你，那个樊以君有点不满意啊。您是不是换个地方。要知道，在他们香港，对于土地是十分重的，只要是牵扯到土地的问题，那都是大问题。别人好不容易来投资，至少要给别人一个良好的环境吧？”

周秘书长一听刘东的话，马上就答道：“哎，刘东啊。不是我们不给外资创造良好的条件。你作为明白人，知道我们现在对外资的态度问题。实在是他们要的地太少，500亩的样子，你叫我们从哪儿去找这么一点地方？红星纺织厂这，就刚刚好，就算以后要扩大规模，三千亩的地皮，也应该够了。哎，要他们实在不想沾这块红星纺织厂的地儿，那我们也只有给他们换个地方。你说这外资也真是的，投资不少，但要地盘却那么点，一点都不大气。”

听到周秘书长的话，刘东才反应过来，原来这些人是觉得樊以君他们要的地盘小了，不够气派。这话，让刘东有点哭笑不得。这要地少还是他提出来的。因为想着首都的地也不是那么好拿的，在后世，这三环以内的地方，可都是寸土寸金的。要是地盘弄大了，很难批下来。

结果没想到自己的一番好心，居然被他们无视了。还主动要求把地弄多一点。既然是他们主动提出的，那刘东也不再客气。有钱不赚王八蛋。既然你要我弄多点，难道我还不敢下手？

于是，刘东对着周秘书长说到：“周秘书长，原来你们是觉得，他们地要少了，不好划分是吧？既然这样，我也来凑个热闹，我也要点地。”

刘东这话让周秘书长有些纳闷，刘东拿地来干嘛？

但想归想，周秘书长还是开口问到：“你拿地来干嘛？别人外资是开工厂，你拿地难道也是开工厂？我说刘东，你的资金不是跑香港去了么？怎么又想起在国内来发展呢？”

“我在香港就不能在国内投资啊？周秘书长，我可是正儿八经的华夏人，赚了钱还不能回报国家啊。本来说这事儿过两天和你们说，既然你现在问起来了，那我就说了。我准备在国内弄一个科研所，专门研究高科技的。所以，也需要一块地皮，正好你们嫌外资要的地少，那我可以和他们合作拿下一块地啊。反正我们公司和他们公司熟，想必他们应该会同意。这样，不就解决问题了吗，要知道，我准备的投资可不小。拿下的地也少不到哪里去。”刘东开口说到。

“哦，你刘东说不少，那应该是少不到哪儿去。一年前你可是在那些外企手里面，弄了一个多亿美元回来。既然你有心要弄地，那你说说，到底要多少，我们也好有个准备。”周秘书长开口说到。

能在首都做市委的副秘书长，周秘书长的身份也不简单。别他还不到四十岁，要算起来，他可是正宗的红二代。老爷子现在都还健在，在首都也算是一股势力。虽然和刘家没多大的交集，但也不是那种敌对的关系。所以，对于刘东，周秘书长还是很客气的。