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随着迟正杰“卖地皮，搞房地产”计划的稳步推行，海南岛上渐渐开始兴起了买地置业的风潮。大批来到海南经商的人士一开始只是抱着“有个落脚点，免得总是住旅店”的想法去买了幢木头房子——在“琼海房地产公司”的大力鼓吹下，那种装配式的木头房被比喻成只是大一点的木头家具而已。而且购买的价格比起传统砖瓦房确实也极有吸引力。
迟正杰又参考后世那些公寓式住宅的做法，很贴心的推出了“代租”服务——客户买下房子后如果自己并不长住，可以委托给房产公司代为管理。房产公司将其作为临时旅馆短期租住出去，一方面保证房子不会因为长期无人居住而损坏，另一方面客户也能得到一份收益。
——海南岛上如今往来客商极多，人多了机会也多，不仅仅是做生意的，还有那些从乡下集中过来，到城里打工赚钱的。于是和所有新兴城镇一样，对于旅馆民宿的需求自是极大。如今在琼州府，尤其是白沙港附近，只要有点条件的人家，几乎都尽量腾出一两个房间来，租借给那些前来海南的外地人士，有的还顺便包伙食，让家里女人孩子随便操持一下，倒也是一份不错的收入，有时候收入甚至比他们干的主业还高。
——这是对那些小门小户，或者说“中产阶级”的政策，而面对那些抱着“狡兔三窟”心思来海南置产的大户，房地产公司推销的直接就是庄园了。条件大致跟张陵那座差不多：五百亩左右的土地，加上各类配套设施与服务，视地段好坏，价格在三千到五千两银子之间徘徊。反正对于房地产公司来说，完全没开发的荒地，每亩以三两银子售出完全是赚的。
当然从整体概念来说，为这些庄园提供的各类基础建设：道路，水渠，以及庄园内部的各种配套设施……都是要房地产公司支付的。种种成本加起来，利润也就不是那么高了。不过琼海军在意的并非这些投入——之后由于人气聚集所带来的经济繁荣，以及随后的大开发与持续税收增长……这些才是海南岛的统治者们所在乎的东西。
本来他们从各地征募移民，建立移民村，包括修建道路等等基础设施，全都要靠自己掏钱的，现在有了房地产公司的协助，各种投资可以从销售地产的收益中补回一大部分，建设部门在做预算的时候就要轻松多了。
只不过拿了钱，当然也得办事，各种道路规划和基础设施的兴建肯定要优先满足房产公司的需求。好在这家“琼海房地产公司”本身也算是官办企业，种植园和居民区的布局原本就是琼海军建设部自己做的规划蓝图，整体建设跟着规划走，倒也走不了大褶子。
只是和所有的政策一样——完全由政府主导时，效率低下，进展缓慢，但一切都在计划之内。而引入到民间资本以后，固然是活力大增，但种种乱七八糟的事情也全冒出来了，很多都是事先根本料想不到的。
——比如最基本的一项：引入人口。原本琼海军设立这项计划，就是希望那些种植园主能够主动，自觉的从大陆上引进人口，以此来作为他们大陆移民计划的补充。
一开始这计划执行得还不错，那些有能力购买本地庄园的肯定都是大户人家，宗族首脑，在发现这里什么都很好，就是很难招募到农民以后，很自然的便会想到回家乡去拉人过来。同族乡党么，在外肯定比随便招来的人要可靠。
但是随着时间的推移，对劳动力需求的愈发扩大，也开始有一些稀奇古怪的内容混进来了……
…………
“什么？有西洋夷人运来了一船黑奴？”
当赵立德和迟正杰等人听到消息，来到白沙港码头上的时候，这里已经聚集了不少看热闹的闲人。负责港口治安的张陵不得不安排兵卒临时搞了一条警戒线，将那些过于好奇的看客们拦在外面。
“谁这么大胆？我记得当初胡大姐执政的时候就明确对那些夷人海商宣布过：咱们这里严禁奴隶贸易。违反者非但没收全部货物，本人还要坐牢的。”
赵立德对于前任的政策记得还挺牢靠，事实上这些年来一直有人试图向海南岛上贩卖人口。不过主要是来自安南和暹罗的女性，她们中有些人甚至是自愿被卖过来的。胡雯对此查禁的很严厉，但搁不住民间需要老婆的光棍汉子太多，这种事情总是防不胜防。
但无论如何，这种事情一直都没能形成风潮，最多只是一个两个，偷偷摸摸的夹带，从来没有说是整船整船往这儿运奴隶的，更何况还是黑奴。
不久之后，他们在码头的拘留所里见到了那位船主，一个名叫约翰的英国人，果然是头一回来海南。若非如此，也不至于不知道这边的规矩——所有头一次来到海南的商人在办理入境手续时都会被强制要求听一堂课，告知这里的种种规矩，以及各种忌讳。对外国商人则是帮他们介绍专门的翻译陪同，兼带导购导游等服务，以免因为人生地不熟，语言不通等问题惹出麻烦。
这位约翰船主本来也应该照此办理的，只是他下船申报货物时，人家一听他的“货物”居然是活人，便被直接带到拘留所里了，船员也都被堵在船上不许离开，这让他颇为紧张。
一般来说敢走这种远洋航线，而且还是前往从未去过的陌生外国港口，这种人胆子肯定很大。这位约翰船主其实也是个天不怕地不怕的，他随身甚至还带着一份英国国王陛下写给中国大皇帝的国书呢——当然是伪造的。不过他早已准备好，若有机会就冒充一下国王的信使——反正只要能混到好处，他甚至连撒旦都敢欺骗！
只是这满腔勇气在在看到逮捕他的士兵以后就消失了，哪怕当时约翰船长身上挂了两三支火绳枪，腰间还有一把上好的大马士革钢剑，在面对一小队明军士兵时，也乖乖举起双臂，束手就擒，丝毫不敢闹腾。
——张陵手下那支部队号称海南岛上唯一的大明军队，最主要便是体现在他们的服饰上：一水儿都是明式鱼鳞细铠，雪亮钢刀。外罩大红锦袍，盔明甲亮，绝对是威风到了极点。
当然真正的明朝军队根本不可能有这么豪华的装备，连张陵自己都常常自嘲说他们老张家做了几辈子的将军，穿的还不如这边一小兵。恐怕就连紫禁城里那些大汉将军们，其衣甲服饰都不如这边码头上执勤的普通士兵来的精致。
——这支部队在码头上起到的作用其实更接近于仪仗队，就好像后世英国佬儿在那些著名地点设置的熊皮帽子卫兵，其主要功能便是供游人合影拍照之用。
但白沙港这边的士兵倒也不完全是花架子，他们身上的装备还是与传统大明军队稍有不同的——每个人身上都配备了一只双管火枪，配备着几种不同的子弹：独头铅弹，小铁皮筒装的霰弹，以及用皮革包裹小木球，同时减少了发射药的木头子弹——前两者都可以用于实战，但平时只装最后一种，用来控制目标而尽可能不杀人。
约翰船长走南闯北也算见多识广，虽然没见过这种双管枪，但在被指住的时候绝对不会误解其用途。再一看对方穿着那么精良的衣甲，立刻放弃了想要硬碰硬的想法，老老实实接受了被逮捕的命运。
而在进了拘留所以后，负责审问的人又把他给吓了一跳——那些人都穿着锦缎外衣，上面绣着银纹服饰，而那花纹，似乎是中国的龙形图案！
——那其实是飞鱼图形，锦衣卫的飞鱼服，这些人是周晟的部下。大明朝派驻在海南岛上的锦衣卫据点，一开始他们实在没啥业务可做，每天闲得只能喝茶看报纸——琼州府城完全是城管队的天下。
后来周晟去找到赵立德，说好歹给咱们找点事情做做，否则朝廷那边不好交代。然后赵立德便将港口码头这块地盘的治安委托给了他们。反正和张陵都是明朝系统的，两人私交又很好，相互之间配合起来会比较容易。
于是现在，码头治安是属于锦衣卫的管理范畴了，而且和那些士兵一样，别的不管，先把锦衣卫的最大特色：飞鱼服与修春刀也搞得豪华无比。以至于周晟他们每天不得不小心翼翼，唯恐弄脏弄坏了这身制服。
但这身的装束看在那些外来人眼中，绝对是够吓唬人的。比如那位约翰船长现在坐在那拘留所的铁笼子里，正在对外面的几名看守者自惭形秽——中国果然是个如同传说中一样富庶的国家啊！竟然连港口的狱卒都穿着锦缎衣服，身上用金银线绣出极为华丽的花纹，连刀鞘上都镶嵌着宝石……又或者自己的运气好到极点，才一登陆就遇到了中国大皇帝的亲卫禁军？