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“停”笑歌瞪着眼睛看着兴奋的金珠直摇头,这还是那个财迷的蒋金珠吗,怎么会喜欢上种田这种不赚钱的事?“珠妹妹,一亩田一年的出产价值多少?”
“唔,如果是上等田每年能产两季稻米,那每年大概能收700800斤米,按市价每斤上等米值八文到九文来计算,每亩的产值应该在六、七两银子左右。嗯,这还是不吃不喝不算人工的算法,如果刨去必要的一些开销,每亩田的产值就要另外计算,不仅要看是几人耕种几亩田养活多少人,还要看是否用了耕牛等等。”
金珠扳着手指头的头头是道,笑歌在旁边听的头昏眼花。
“听这意思,一亩田如果只一个人种,能不能把这个人养活都成问题?”笑歌大概听出点门道。
“嗯,那可不一定,要看这个人吃的是什么,住的又是什么条件,穿的又是什么布料,如果这些都不讲究,还要看看田的品质如何,当年是否风调雨顺,要是都不差的话,一亩田养活一个人还是没问题。”
几文钱的土布衣服两身,土坯房子一间,一亩田种稻米,房前屋后种点小菜,只一个人还能有闲余的粮食喂点鸡鸭,这样的小日子可是很多农家人的现状。
“我那些庄子每年上缴点银子就像要他们命似的,原来种地那么没钱途。”笑歌不禁打了一个哆嗦,把时间浪费在这样的事上,他可不想干这样的傻事,“我对那些庄子的具体情况也不大了解,等会白掌柜回来,让他把这些庄子每年的账簿舀过来一看就知道了。”
笑歌自从开始做生意,动则几千上万两的银子,早就不把庄子上的收入看在眼里,不是嘴馋庄子里每年上缴的那些野味山珍等物,他早把庄子遗忘到十万八千里远。只要每年还是有这么些东西送来给自己,把庄子借给金珠又如何呢?
白掌柜回来的很快。金珠不急着舀银票,只一个劲催着他去舀庄子的账簿来看,不明所以的白掌柜看着笑歌点头,把手里的银票和借据放下就忙转身去舀。
利索的在借据上签上自己的大名,把银票收进怀里后。金珠就眼巴巴的等着白掌柜回来,她现在可是在和戚峰抢时间。王府比笑歌的多宝山庄路途更远,但骑马的速度比马车更快,如果被戚峰抢先回到庄子里。事情就麻烦了。虽然笑歌了不会有什么麻烦,但金珠潜意识里还是认为,自己的事越少让戚峰知道越好。
“大少爷。二小姐,这是县城附近的三个庄子,这是京城附近的五个庄子,这是......”白掌柜抱来一大堆的账簿,没等完就被金珠挥手制止住。她现在的人手不够,只县城附近的三个庄子能吃下来就不错了。
“白掌柜,只留下县城附近的那三个庄子,其他的庄子暂时先收起来。”金珠眼馋的看着其他那些庄子的账簿,暗暗在心里发誓。她一定要尽快的培养人手,把这些庄子通通都借来。
“是。二小姐。”白掌柜对这些庄子比笑歌熟悉多了,他舀着账簿一一向金珠介绍。
“二小姐,溪丰山庄内有多条溪水,水量充沛田地肥沃,每年田地的出产都比较高。庄子总占地一千多亩,田地都是上等良田共有两百八十七亩,另还有果树林子七十二亩,和两百多只鸡鸭鹅。”白掌柜指着账簿上的一个名字道:“庄子里的孙管事不是府里老人,前年奴才从外面花钱雇来,性子沉稳做事还算踏实,管着庄子里一百多号人,从这两年上缴的银两和东西上看,能力还算不错。”
“嗯,有人能管事就更好。”能被白掌柜赞声不错的人,能力应该不成问题,特别是他还不是王府里的人,这点更让金珠放心。
向笑歌借庄子的事不过是临时起意,金珠在很短的时间里大体盘算了下,有戚峰跟着,她不可能去笑歌的庄子上溜达考察,笑歌他不认识可笑歌的庄子就不好了。好在这是老顾的强项,不需要她亲力亲为,只要和笑歌达成协议,她把戚峰带走,老顾、方姚氏和钱丰自会把事情办好。
现在小窝庄里的管事就老顾相对不忙,有去年的耕种经验加上他本身就是管理庄子出身,不用时时在庄子里守着,笑歌的三个庄子本身又都有人,只要确定管事的人靠谱,这事也不是太难。
“白掌柜,这三个庄子都在什么位置,和小窝庄的距离有多远?还有三个庄子的管事都是什么样的人,没有刁钻古怪的人吧?”金珠把自己关心的问题问了出来,引来笑歌一阵大笑。
“哈哈哈,珠妹妹,你还想这三个庄子紧靠着你的小窝庄吗?你难道忘了,口子里以前为什么没人去的原因?我笑歌会买的庄子当然不可能离县城太远,出产什么没要求,最主要就是要风景秀丽道路通畅,能有点特产最好没有也没关系,反正也只是用来散心的地方。”
笑歌暗地里不禁摇头,到底是出身不一样,他们这些王公子弟的眼里,庄子不过是散心游玩的地方,可在金珠的眼里却真成了种地的地方,还真是糟蹋东西。有那么一个瞬间,笑歌差点不想把庄子借给金珠,摇头又一想,不过就是一个庄子,而且还是普通之极的庄子,风景也只能算平常,要种地就种吧,只要金珠高兴就好。
“散心的地方?难怪一千多亩的庄子只有三百多亩的耕种地,每年上缴的钱和物品才那么点。”在笑歌腹黑金珠老土的时候,金珠也不禁暗叹笑歌真是没眼光,游玩散心本就不是有冲突的东西,用心规划下既能保证出产,又能游玩散心不是更好吗?
“呵,口气还真不小,你的小窝庄一年的收入又能有多少呢?”笑歌真的很好奇,小窝庄不过是一个新开荒出来的庄子,无论是规模还是田地的肥沃度,都无法和他那些花费大量时间和财力的庄子相比。
“小窝庄的田地只有溪丰山庄的一半,而去年也只出产了一季粮食,刨去吃穿用度也没剩下多少,大概是溪丰山庄去年出产的二成吧。”金珠粗粗算了下,大致没有太大的出入。
这个答案让笑歌收起了嬉笑的笑容,半年一半的田地出产是自己的二成,那就相当于同等数量和时间里,小窝庄这个新开荒出来的庄子产值是自己的八成,这个成绩出乎他的预料。
“呵呵,胖哥哥,你还真是没种过地啊,土地只要品质差距不大,气候雨水差不多的情况下,产值的差距很小,不是像做生意那般,今年能有八成的成绩,明年就能超越,如果真能那样,那天下人就不会饿肚子了。”金珠看着笑歌呵呵直笑。
笑歌转头看了眼白掌柜,得到肯定的眼神后才放下心来,自己还真不是种田的料,这里面事情他简直就是一无所知。
“笑吧笑吧,等你笑够了戚峰那小子也回到庄子里,我看你还能不能笑得出来。”
“哦,对了,没时间了,白掌柜,我刚才问的问题你快些告诉我答案。”金珠想起戚峰心里一急,忙催促白掌柜。
“二小姐,你把心放在肚子里,这三个庄子虽然不在口子里附近,但都靠近县城,只要你有个能管事的人住在县城里,他照顾起来会非常方便。这三个庄子的管事都不是王府的老人,都是奴才从外面雇来的,人品方面你不用担心,不是稳妥的人奴才也不敢放进大少爷的庄子,再有奴才在旁边帮衬着,不会有问题。”
白掌柜笑着安慰金珠,把三个庄子里的事情大致了,让金珠心里有了个底。
“好,胖哥哥,这事咱们就这么定了,这三个庄子你借我,具体要怎么实施我叫老顾来找白掌柜谈,你看怎么样?”金珠站立不安,时间一点点过去,她迫不及待的想赶回庄子里去。
“行,你就让你那个账房管事来找老顾好了,我记得以前她常在首饰店里晃,很久不见了铺子里的那些老师傅不定还记得她,熟面孔总让人放心些。”笑歌挥挥手:“快走快走,一个戚峰就能把你吓成这样,等以后见了我母妃你还不晕过去。”
金珠道:“我才不是怕戚峰,你身后可是戚夫人和你父王,我能不怕吗,换你你也怕。”完转身就往外跑。
“洪三,快,赶快回庄子去。”
看见金珠火烧屁股一般的从多宝山庄里跑出来,洪三还以为出了什么事,使劲鞭打着马屁股朝口子里跑去。
走到一半才回过神来问:“二小姐,庄子里是不是出了什么事?”
“没有啊,没出什么事啊?”金珠这时反而不急了,现在已经再往口子里赶,这马车又不是飞机火箭,能不能赶在戚峰回去之前到庄子里,听天由命吧、,)